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Langzeit- & Monatsmiete in Nusa Dua

Nusa Dua steht für gepflegte Straßen, ruhige Wohnanlagen und ein entspanntes, gehobenes Lebensgefühl im Süden von Bali. Hier wohnst du nah an Stränden, Resorts und guten Verbindungen, ohne den Trubel vieler anderer Gegenden.

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In Bali gebaut, von Einheimischen

Getragen von den Menschen hinter Balis Immobilien

Livuma wird von lokalen Landbesitzern, Hotelbesitzern, Immobilienexperten und einem großen Netzwerk lokaler Notare gebaut — Menschen, die seit Jahren Immobilien auf Bali vermieten, verwalten und rechtlich absichern.

Porträt von Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn., Partner-Notar von Livuma Offizielles Notarsiegel von Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn.
Partner-Notar Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn. Notar des Regierungsbezirks Klungkung · Büro in Renon, Denpasar

Mietverträge auf Livuma sind notariell geprüft — getragen von unserem Netzwerk lokaler Notare auf ganz Bali.

  • PT Livuma Home Market
  • Verifizierte Gastgeber & Gäste
  • Sichere, lizenzierte Zahlungen
  • Notariell geprüfte Mietverträge
  • Datenschutz & Privatsphäre
  • Transparente Bedingungen

Über das Leben in Nusa Dua

Nusa Dua ist eine der ordentlichsten und am besten geplanten Gegenden auf Bali, was sie für eine Langzeitmiete besonders attraktiv macht. Die breiten Straßen, gepflegten Gehwege und die ruhigen Wohnbereiche rund um Gegenden wie Benoa, BTDC und die Zufahrten Richtung Geger Beach geben dem Viertel ein sehr entspanntes, fast resortähnliches Gefühl. Für den Alltag ist das praktisch: Du findest hier größere Villen, moderne Wohnungen und sichere Wohnanlagen, oft mit Pool, Garten und guter Privatsphäre. Was Nusa Dua von anderen Teilen der Insel unterscheidet, ist die Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. Du bist schnell am Strand, etwa am Geger Beach oder Mulia Beach, und hast gleichzeitig Zugang zu Einkaufs- und Servicepunkten wie Bali Collection, wo du Supermarkt, Restaurants, Cafés und kleinere Shops findest. Auch die Nähe zur Nusa Dua Toll Road macht das Gebiet für Pendler und Vielreisende interessant, besonders wenn du regelmäßig nach Jimbaran, Sanur oder zum Flughafen unterwegs bist. Im Alltag ist Nusa Dua eher auf Komfort als auf Szeneleben ausgelegt. Das bedeutet weniger spontane Straßenbars, dafür mehr Platz, Sicherheit und ein ruhigeres Wohnumfeld. Wenn du eine Villa oder Wohnung suchst, in der du langfristig konzentriert arbeiten, entspannt leben oder mit Familie wohnen kannst, ist Nusa Dua eine sehr starke Wahl. Die Gegend passt besonders gut zu Menschen, die Wert auf Ordnung, Strandnähe und ein hochwertiges Wohngefühl legen.

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Mietpreise in Nusa Dua

Aktualisiert 14 November 2026

Jetzt verfügbar
7
Objekte

Für eine aussagekräftige Preisübersicht liegen noch nicht genügend Daten vor. Prüfe die Preise und Bedingungen im jeweiligen Inserat.

Wohntipps für Nusa Dua

Prüfe bei jeder Immobilie, ob Strom, Wasser, Internet und Poolpflege im Mietpreis enthalten sind, damit du die monatlichen Gesamtkosten realistisch einschätzen kannst.
Wenn du oft unterwegs bist, achte auf die Nähe zur Nusa Dua Toll Road, denn das spart dir im Alltag viel Fahrzeit.
Für den täglichen Einkauf ist Bali Collection ein guter Ankerpunkt, weil du dort Supermarkt, Restaurants und Services gebündelt findest.
Wenn dir Strandzugang wichtig ist, vergleiche die Lage genau zwischen Geger Beach, Mulia Beach und den inneren Wohnstraßen, da sich die Wege deutlich unterscheiden können.
Wähle in Nusa Dua möglichst eine Immobilie mit guter Security und klar geregeltem Zugang, besonders wenn du langfristig mit Familie oder viel Gepäck lebst.
Ein klarerer Weg, in Indonesien zu mieten

Eine Miete. Klar für alle.

Zuhause finden, sicher buchen und bezahlen, die Antwort des Gastgebers bekommen, auf Wunsch besichtigen und einchecken — ein lokaler Ablauf, damit Gäste und Gastgeber immer wissen, was als Nächstes passiert.

Ein Gast und ein Gastgeber verwalten gemeinsam eine Buchungsanfrage bei Livuma
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Weniger Unklarheit vor dem Einzug

Buche mit wenigen Klicks und kenne immer den nächsten Schritt — ohne dem Gastgeber über Chats und Überweisungen hinterherzulaufen.

Besichtige vor deiner ZusageBei Monats- oder Jahresmieten fügst du beim Buchen eine Besichtigung hinzu — gesichert wird nur eine kleine, erstattbare Anzahlung. Nach der Zusage vereinbart ihr sie im Buchungschat; du bestätigst erst, wenn du das Zuhause gesehen hast.
Vorab bezahlt, sicher bis zum Check-inDu zahlst beim Buchen per Karte oder Überweisung; der Gastgeber antwortet innerhalb von 24 Stunden. Abgelehnt oder keine Antwort? Du bekommst alles zurück. Der Gastgeber wird erst nach deinem Check-in ausgezahlt, und es gibt keine extra Gästegebühr.
Alles an einem OrtVerifiziere einmal deine Identität und erhalte deinen Mietvertrag. Chat, Zahlungen, Dokumente und Belege bleiben bei deiner Buchung.
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Kontrolliere die Buchung, nicht den Papierkram

Entscheide, wer wann bei dir wohnt. Livuma übernimmt jeden Schritt — von der Buchung bis zur Auszahlung.

Jede Buchung ist schon bezahltJede Buchung erreicht dich bereits gesichert — die erste Zahlung oder eine Anzahlung, wenn der Gast zuerst besichtigen möchte. Keine leeren Anfragen. Du sagst innerhalb von 24 Stunden zu, und Gäste verifizieren ihre Identität für den Mietvertrag.
Klare ZahlungswegeDer Gast sieht deinen ausgeschriebenen Mietpreis. Eine transparente Gastgebergebühr fällt nur bei bezahlten Buchungen an; deine Auszahlung wird nach dem Check-in des Gastes freigegeben.
Für echte Vermietungskalender gebautBiete Tages-, Monats- und Jahrespreise an, synchronisiere andere OTA-Kalender und erhalte Updates per E-Mail und WhatsApp.
So funktioniert das Gastgeben
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Ein lokaler Buchungskanal für Gastgeber in Indonesien

Einmal inserieren und Tages-, Monats- oder Jahresmieten in einem lokalen Ablauf verwalten — von der gesicherten Buchung über die optionale Besichtigung bis zur Auszahlung aufs Bankkonto.

Livuma vs Airbnb vs Booking.com
Was Livuma Airbnb Booking.com
Gastgebergebühr 7% nur bei bezahlten Buchungen 15,5% 14%–16% je nach Region ~15% 10%–25% je nach Land
Gastgebühr 0% 0% 0%
Gastgeber behält von IDR 30.000.000 Monatsmiete IDR 27.900.000 IDR 25.350.000 IDR 25.500.000
Monats- & Jahresmieten mit wiederkehrender Miete Ja Nur monatlich Nein
Besichtigung vor der Zusage Ja Nein Nein
Digitaler Mietvertrag Ja Nein Nein
Support per WhatsApp Ja Nein Nein

Gebühren der Wettbewerber aus deren öffentlichen Hilfezentren, geprüft am 4 September 2026. Die Livuma-Gebühr wird live aus den Plattformeinstellungen gelesen.

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Gästebewertungen

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Häufig gestellte Fragen

Häufige Fragen zur Miete in Nusa Dua

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