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Villen mieten in Cemagi

Cemagi ist perfekt, wenn du eine ruhige Villa für die Langzeitmiete suchst und trotzdem nah genug an Canggu, Seseh und den Stränden der Westküste bleiben willst. Hier wohnst du zwischen Reisfeldern, kleinen Tempeln und einer entspannten Küstenatmosphäre.

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Livuma wird von lokalen Landbesitzern, Hotelbesitzern, Immobilienexperten und einem großen Netzwerk lokaler Notare gebaut — Menschen, die seit Jahren Immobilien auf Bali vermieten, verwalten und rechtlich absichern.

Porträt von Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn., Partner-Notar von Livuma Offizielles Notarsiegel von Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn.
Partner-Notar Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn. Notar des Regierungsbezirks Klungkung · Büro in Renon, Denpasar

Mietverträge auf Livuma sind notariell geprüft — getragen von unserem Netzwerk lokaler Notare auf ganz Bali.

  • PT Livuma Home Market
  • Verifizierte Gastgeber & Gäste
  • Sichere, lizenzierte Zahlungen
  • Notariell geprüfte Mietverträge
  • Datenschutz & Privatsphäre
  • Transparente Bedingungen

Über das Leben in Cemagi

Cemagi liegt an Balis ruhiger Westküste und fühlt sich deutlich entspannter an als die belebteren Nachbarorte im Süden. Statt voller Ausgehviertel findest du hier breite Straßen, grüne Reisfelder, kleine Banjar-Gemeinschaften und Villen, die oft auf großzügigen Grundstücken stehen. Besonders prägend ist der Küstenabschnitt rund um den Cemagi Beach und den bekannten Pura Gede Luhur Batu Ngaus, wo du bei Sonnenuntergang oft fast leere Strandabschnitte und eine sehr lokale Stimmung erlebst. Für den Alltag ist Cemagi angenehm praktisch, wenn du mit Roller oder Auto unterwegs bist: Der Weg nach Seseh, Pererenan und an den Rand von Canggu ist gut machbar, ohne mitten im Trubel zu wohnen. Viele Langzeitmieter schätzen genau diese Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit. In der Gegend findest du eher kleine Warungs, lokale Cafés und vereinzelte hochwertige Villen mit Pool, Garten und viel Privatsphäre statt dichter Bebauung. Wenn du eine Villa in Cemagi mietest, bekommst du oft mehr Raum, mehr Grün und mehr Ruhe pro Monat als in stärker touristischen Hotspots. Die Gegend passt besonders gut zu Menschen, die gern langsam leben, morgens am Strand spazieren und abends in einer stillen Umgebung arbeiten oder entspannen möchten. Cemagi ist kein Party-Ort, sondern ein Platz für ein geerdetes, entspanntes Bali-Leben mit Meeresnähe und viel Privatsphäre.

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Mietpreise in Cemagi

Aktualisiert 14 November 2026

Jetzt verfügbar
25
Objekte
Median / Monat
IDR 55,5M
Die meisten ab
IDR 32,9Mpro Monat
Die meisten bis
IDR 79,5Mpro Monat

Basierend auf 18 Inseraten mit Monatsmieten. Angebotspreise können variieren.

So berechnen wir die Preise

Grundlage: eine Stichprobe aus 18 Livuma-Inseraten mit Monatsmieten in IDR nach Filterung von Preisausreißern. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um abgeschlossene Transaktionen. Die Zahl verfügbarer Inserate kann von der Preisstichprobe abweichen.

Wohntipps für Cemagi

Wenn du in Cemagi eine Villa mietest, plane deinen Alltag mit Roller oder Auto ein, weil viele Wege nicht gut zu Fuß erledigt werden können.
Achte bei der Besichtigung auf die Zufahrtsstraße: In der Regenzeit sind unbefestigte Wege in Küstennähe manchmal schwieriger zu fahren.
Prüfe die Lage zur Küste und zu den Reisfeldern genau, damit du weißt, ob du mehr Meeresbrise oder mehr Innenland-Ruhe bekommst.
Frag nach Internetstabilität und Backup-Lösungen, wenn du von zu Hause arbeitest, da nicht jede abgelegene Villa die gleiche Verbindung hat.
Besichtige die Umgebung am späten Nachmittag, damit du siehst, wie ruhig die Nachbarschaft wirklich ist und wie sich der Verkehr anfühlt.
Wenn dir Privatsphäre wichtig ist, prüfe die Ausrichtung von Pool und Außenbereich, besonders bei Villen auf offenen Grundstücken.
Ein klarerer Weg, in Indonesien zu mieten

Eine Miete. Klar für alle.

Zuhause finden, sicher buchen und bezahlen, die Antwort des Gastgebers bekommen, auf Wunsch besichtigen und einchecken — ein lokaler Ablauf, damit Gäste und Gastgeber immer wissen, was als Nächstes passiert.

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Weniger Unklarheit vor dem Einzug

Buche mit wenigen Klicks und kenne immer den nächsten Schritt — ohne dem Gastgeber über Chats und Überweisungen hinterherzulaufen.

Besichtige vor deiner ZusageBei Monats- oder Jahresmieten fügst du beim Buchen eine Besichtigung hinzu — gesichert wird nur eine kleine, erstattbare Anzahlung. Nach der Zusage vereinbart ihr sie im Buchungschat; du bestätigst erst, wenn du das Zuhause gesehen hast.
Vorab bezahlt, sicher bis zum Check-inDu zahlst beim Buchen per Karte oder Überweisung; der Gastgeber antwortet innerhalb von 24 Stunden. Abgelehnt oder keine Antwort? Du bekommst alles zurück. Der Gastgeber wird erst nach deinem Check-in ausgezahlt, und es gibt keine extra Gästegebühr.
Alles an einem OrtVerifiziere einmal deine Identität und erhalte deinen Mietvertrag. Chat, Zahlungen, Dokumente und Belege bleiben bei deiner Buchung.
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Kontrolliere die Buchung, nicht den Papierkram

Entscheide, wer wann bei dir wohnt. Livuma übernimmt jeden Schritt — von der Buchung bis zur Auszahlung.

Jede Buchung ist schon bezahltJede Buchung erreicht dich bereits gesichert — die erste Zahlung oder eine Anzahlung, wenn der Gast zuerst besichtigen möchte. Keine leeren Anfragen. Du sagst innerhalb von 24 Stunden zu, und Gäste verifizieren ihre Identität für den Mietvertrag.
Klare ZahlungswegeDer Gast sieht deinen ausgeschriebenen Mietpreis. Eine transparente Gastgebergebühr fällt nur bei bezahlten Buchungen an; deine Auszahlung wird nach dem Check-in des Gastes freigegeben.
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Einmal inserieren und Tages-, Monats- oder Jahresmieten in einem lokalen Ablauf verwalten — von der gesicherten Buchung über die optionale Besichtigung bis zur Auszahlung aufs Bankkonto.

Livuma vs Airbnb vs Booking.com
Was Livuma Airbnb Booking.com
Gastgebergebühr 7% nur bei bezahlten Buchungen 15,5% 14%–16% je nach Region ~15% 10%–25% je nach Land
Gastgebühr 0% 0% 0%
Gastgeber behält von IDR 30.000.000 Monatsmiete IDR 27.900.000 IDR 25.350.000 IDR 25.500.000
Monats- & Jahresmieten mit wiederkehrender Miete Ja Nur monatlich Nein
Besichtigung vor der Zusage Ja Nein Nein
Digitaler Mietvertrag Ja Nein Nein
Support per WhatsApp Ja Nein Nein

Gebühren der Wettbewerber aus deren öffentlichen Hilfezentren, geprüft am 4 September 2026. Die Livuma-Gebühr wird live aus den Plattformeinstellungen gelesen.

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Häufig gestellte Fragen

Häufige Fragen zur Miete in Cemagi

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