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Villen mieten in Seminyak

Seminyak verbindet stylische Villen, Beach Clubs und starke Gastronomie zu einem der begehrtesten Orte für Langzeitmiete auf Bali. Hier wohnst du nah an Restaurants, Boutiquen und dem Strand, ohne auf Komfort zu verzichten.

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Livuma wird von lokalen Landbesitzern, Hotelbesitzern, Immobilienexperten und einem großen Netzwerk lokaler Notare gebaut — Menschen, die seit Jahren Immobilien auf Bali vermieten, verwalten und rechtlich absichern.

Porträt von Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn., Partner-Notar von Livuma Offizielles Notarsiegel von Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn.
Partner-Notar Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn. Notar des Regierungsbezirks Klungkung · Büro in Renon, Denpasar

Mietverträge auf Livuma sind notariell geprüft — getragen von unserem Netzwerk lokaler Notare auf ganz Bali.

  • PT Livuma Home Market
  • Verifizierte Gastgeber & Gäste
  • Sichere, lizenzierte Zahlungen
  • Notariell geprüfte Mietverträge
  • Datenschutz & Privatsphäre
  • Transparente Bedingungen

Über das Leben in Seminyak

Seminyak ist einer der bekanntesten Orte auf Bali für hochwertige Langzeitmiete, besonders wenn du eine Villa mit privatem Pool, Garten und viel Privatsphäre suchst. Das Viertel zieht sich rund um Jalan Kayu Aya, besser bekannt als Eat Street, sowie Jalan Petitenget und die Küstenzone Richtung Double Six Beach. Genau dort findest du viele der gefragtesten Villen, oft in fußläufiger Nähe zu Cafés, Spas, Boutiquen und Restaurants. Für den Alltag ist das praktisch: morgens ein Kaffee bei Revolver Espresso, mittags ein Lunch in einem der vielen Warungs oder internationalen Lokale, abends ein Drink in einem Beach Club wie Potato Head oder Ku De Ta. Seminyak ist lebendiger und urbaner als Canggu, aber weniger chaotisch als Kuta. Das macht die Gegend besonders attraktiv für Paare, Familien, digitale Nomaden und Langzeitexpats, die eine Villa mieten möchten und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Du bist nah an Supermärkten, Fitnessstudios, internationalen Schulen in erreichbarer Distanz und hast schnellen Zugang zu den Hauptachsen Richtung Kerobokan, Petitenget und Oberoi. Gleichzeitig bleibt Seminyak ein Ort, an dem du dich schnell zuhause fühlen kannst, weil viele Wohnstraßen ruhig und grün sind, obwohl das Zentrum nur ein paar Minuten entfernt liegt. Wenn du eine Villa in Seminyak mietest, bekommst du meist genau die Mischung aus Lifestyle und Alltagstauglichkeit, die viele auf Bali suchen: zentrale Lage, starke Gastronomie, gute Erreichbarkeit und ein Wohngefühl, das eher privat als resortartig ist.

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Mietpreise in Seminyak

Aktualisiert 14 November 2026

Jetzt verfügbar
59
Objekte
Median / Monat
IDR 35M
Die meisten ab
IDR 21,9Mpro Monat
Die meisten bis
IDR 59,6Mpro Monat

Basierend auf 38 Inseraten mit Monatsmieten. Angebotspreise können variieren.

So berechnen wir die Preise

Grundlage: eine Stichprobe aus 38 Livuma-Inseraten mit Monatsmieten in IDR nach Filterung von Preisausreißern. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um abgeschlossene Transaktionen. Die Zahl verfügbarer Inserate kann von der Preisstichprobe abweichen.

Wohntipps für Seminyak

Prüfe vor der Anmietung die genaue Lage der Villa auf der Karte, besonders wenn du Ruhe suchst und nicht direkt an Jalan Kayu Aya oder Jalan Petitenget wohnen möchtest.
Wenn du oft auswärts isst, ist eine Villa nahe Eat Street praktisch, weil du viele Cafés, Restaurants und Take-away-Optionen in kurzer Distanz hast.
Achte auf einen überdachten Parkplatz oder eine gute Rollerverbindung, da Seminyak zu Stoßzeiten deutlich voller werden kann.
Frag nach Pool- und Gartenpflege im Mietvertrag, damit du genau weißt, welche Services monatlich enthalten sind.
Wenn dir Strandnähe wichtig ist, prüfe die Lauf- oder Fahrzeit zu Double Six Beach oder Petitenget Beach, statt nur auf den Namen der Gegend zu schauen.
Ein klarerer Weg, in Indonesien zu mieten

Eine Miete. Klar für alle.

Zuhause finden, sicher buchen und bezahlen, die Antwort des Gastgebers bekommen, auf Wunsch besichtigen und einchecken — ein lokaler Ablauf, damit Gäste und Gastgeber immer wissen, was als Nächstes passiert.

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Besichtigung (optional)
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Weniger Unklarheit vor dem Einzug

Buche mit wenigen Klicks und kenne immer den nächsten Schritt — ohne dem Gastgeber über Chats und Überweisungen hinterherzulaufen.

Besichtige vor deiner ZusageBei Monats- oder Jahresmieten fügst du beim Buchen eine Besichtigung hinzu — gesichert wird nur eine kleine, erstattbare Anzahlung. Nach der Zusage vereinbart ihr sie im Buchungschat; du bestätigst erst, wenn du das Zuhause gesehen hast.
Vorab bezahlt, sicher bis zum Check-inDu zahlst beim Buchen per Karte oder Überweisung; der Gastgeber antwortet innerhalb von 24 Stunden. Abgelehnt oder keine Antwort? Du bekommst alles zurück. Der Gastgeber wird erst nach deinem Check-in ausgezahlt, und es gibt keine extra Gästegebühr.
Alles an einem OrtVerifiziere einmal deine Identität und erhalte deinen Mietvertrag. Chat, Zahlungen, Dokumente und Belege bleiben bei deiner Buchung.
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Kontrolliere die Buchung, nicht den Papierkram

Entscheide, wer wann bei dir wohnt. Livuma übernimmt jeden Schritt — von der Buchung bis zur Auszahlung.

Jede Buchung ist schon bezahltJede Buchung erreicht dich bereits gesichert — die erste Zahlung oder eine Anzahlung, wenn der Gast zuerst besichtigen möchte. Keine leeren Anfragen. Du sagst innerhalb von 24 Stunden zu, und Gäste verifizieren ihre Identität für den Mietvertrag.
Klare ZahlungswegeDer Gast sieht deinen ausgeschriebenen Mietpreis. Eine transparente Gastgebergebühr fällt nur bei bezahlten Buchungen an; deine Auszahlung wird nach dem Check-in des Gastes freigegeben.
Für echte Vermietungskalender gebautBiete Tages-, Monats- und Jahrespreise an, synchronisiere andere OTA-Kalender und erhalte Updates per E-Mail und WhatsApp.
So funktioniert das Gastgeben
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Ein lokaler Buchungskanal für Gastgeber in Indonesien

Einmal inserieren und Tages-, Monats- oder Jahresmieten in einem lokalen Ablauf verwalten — von der gesicherten Buchung über die optionale Besichtigung bis zur Auszahlung aufs Bankkonto.

Livuma vs Airbnb vs Booking.com
Was Livuma Airbnb Booking.com
Gastgebergebühr 7% nur bei bezahlten Buchungen 15,5% 14%–16% je nach Region ~15% 10%–25% je nach Land
Gastgebühr 0% 0% 0%
Gastgeber behält von IDR 30.000.000 Monatsmiete IDR 27.900.000 IDR 25.350.000 IDR 25.500.000
Monats- & Jahresmieten mit wiederkehrender Miete Ja Nur monatlich Nein
Besichtigung vor der Zusage Ja Nein Nein
Digitaler Mietvertrag Ja Nein Nein
Support per WhatsApp Ja Nein Nein

Gebühren der Wettbewerber aus deren öffentlichen Hilfezentren, geprüft am 4 September 2026. Die Livuma-Gebühr wird live aus den Plattformeinstellungen gelesen.

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Gästebewertungen

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    Mailia Verifizierter Aufenthalt
    2BR ONE PALM VILLA W/ SUNSET VIEW & 100SQ ROOFTOP
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Häufig gestellte Fragen

Häufige Fragen zur Miete in Seminyak

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Worauf solltest du bei einer Villa in Seminyak achten?

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