Temukan. Percaya. Pesan.

Rumah Kontrakan di Seminyak

Pilihan sewa rumah tahunan di area Seminyak yang praktis untuk keluarga kecil, pekerja, dan penyewa yang ingin dekat fasilitas harian. Cocok untuk yang butuh akses mudah ke pusat aktivitas, toko, dan jalan utama.

Families Young Professionals Budget Conscious Long-Term Expats
Properti tersedia

56 Rumah Kontrakan di Seminyak

Jelajahi properti yang tersedia di Seminyak, Bali

Dibangun di Bali, oleh warga lokal

Didukung oleh para pelaku properti Bali

Livuma dibangun oleh pemilik tanah lokal, pemilik hotel, pakar real estat, dan jaringan notaris lokal yang besar — orang-orang yang sudah bertahun-tahun menyewakan, mengelola, dan melegalkan properti di Bali.

Foto Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn., notaris mitra Livuma Stempel resmi notaris Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn.
Notaris mitra Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn. Notaris Kabupaten Klungkung · Kantor di Renon, Denpasar

Kontrak sewa di Livuma disetujui notaris — didukung jaringan notaris lokal kami di seluruh Bali.

  • PT Livuma Home Market
  • Host & tamu terverifikasi
  • Pembayaran aman & berlisensi
  • Kontrak sewa disetujui notaris
  • Privasi & data terlindungi
  • Syarat & kebijakan transparan

Tentang Tinggal di Seminyak

Seminyak dikenal sebagai salah satu area paling sibuk dan lengkap di Bali, dengan kombinasi jalan utama yang ramai, gang-gang hunian, dan akses cepat ke kebutuhan harian. Untuk pencari kontrakan, area ini menarik karena dekat dengan pusat bisnis, toko kebutuhan sehari-hari, warung makan, minimarket, apotek, dan layanan umum lain. Dari beberapa titik di Seminyak, akses ke Jalan Raya Seminyak, Oberoi, dan kawasan Petitenget memudahkan mobilitas ke berbagai arah, baik ke Denpasar maupun ke area Kuta dan Kerobokan. Bagi penyewa rumah tahunan, Seminyak cocok kalau Anda ingin tinggal di lokasi yang sudah matang infrastrukturnya. Ada pilihan rumah kontrakan di gang yang lebih tenang, namun tetap tidak jauh dari jalan besar, sehingga belanja harian dan urusan kerja lebih praktis. Lokasinya juga relatif dekat ke fasilitas kesehatan, sekolah, dan area usaha, jadi sering dicari oleh keluarga kecil, pegawai, serta penyewa yang butuh tempat tinggal jangka panjang dengan akses mudah. Karakter Seminyak memang lebih ramai dibanding area pinggiran, jadi penting memilih kontrakan yang punya akses jalan cukup baik, parkir motor atau mobil yang aman, dan lingkungan yang sesuai kebutuhan. Jika Anda mencari rumah disewakan dengan posisi strategis, Seminyak menawarkan banyak opsi untuk sewa tahunan yang memudahkan aktivitas sehari-hari tanpa harus jauh dari pusat kota dan fasilitas umum.

FamiliesYoung ProfessionalsBudget ConsciousLong-Term ExpatsEstablished Professionals

Harga Sewa di Seminyak

Diperbarui 14 November 2026

Tersedia Sekarang
56
properti
Median / bulan
IDR 35M
Sebagian besar mulai
IDR 22,4Mper bulan
Sebagian besar hingga
IDR 59,8Mper bulan

Berdasarkan 35 listing dengan harga sewa bulanan. Harga penawaran dapat bervariasi.

Cara kami menghitungnya

Berdasarkan sampel 35 listing Livuma dengan harga sewa bulanan dalam IDR setelah penyaringan pencilan harga. Ini adalah harga penawaran, bukan harga transaksi. Jumlah listing tersedia dapat berbeda dari ukuran sampel harga.

Tips Tinggal di Seminyak

Cari kontrakan yang dekat jalan utama tetapi tidak persis di pinggir jalan agar lebih nyaman dari suara lalu lintas.
Pastikan akses motor dan mobil masuk dengan aman, terutama jika rumah berada di gang sempit.
Tanyakan sejak awal apakah listrik, air, dan sampah sudah termasuk atau dibayar terpisah.
Kalau untuk keluarga, pilih rumah yang dekat warung, minimarket, dan akses ke sekolah atau fasilitas kesehatan.
Cek kondisi banjir ringan saat hujan dan pastikan drainase lingkungan cukup baik.
Simpan kontak pemilik atau pengelola rumah untuk urusan perpanjangan, perbaikan, dan pengambilan kunci.
Cara sewa yang lebih jelas di Indonesia

Satu sewa. Jelas untuk semua.

Cari hunian, pesan dan bayar dengan aman, dapatkan jawaban tuan rumah, lihat tempatnya jika mau, lalu check-in — satu alur lokal, agar tamu dan tuan rumah selalu tahu langkah berikutnya.

Tamu dan tuan rumah mengelola permintaan pemesanan Livuma bersama-sama
Alur pemesanan secara ringkas
Cari hunian
Pesan & bayar
Tuan rumah setuju
Kunjungan (opsional)
Check-in
Untuk tamu

Lebih pasti sebelum Anda menempati hunian

Pesan dalam beberapa ketukan dan selalu tahu langkah berikutnya — tanpa mengejar tuan rumah lewat chat dan transfer bank.

Lihat dulu sebelum berkomitmenUntuk sewa bulanan atau tahunan, tambahkan viewing saat memesan — hanya deposit kecil yang bisa dikembalikan yang diamankan. Setelah host menyetujui, atur di chat booking; kamu baru mengonfirmasi setelah melihat rumahnya.
Bayar di muka, aman sampai check-inBayar dengan kartu atau transfer bank saat memesan; tuan rumah menjawab dalam 24 jam. Ditolak atau tidak dijawab? Uangmu kembali sepenuhnya. Tuan rumah baru dibayar setelah kamu check-in, dan tidak ada biaya tambahan untuk tamu.
Semua di satu tempatVerifikasi identitasmu sekali untuk mendapatkan perjanjian sewa. Chat, pembayaran, dokumen, dan tanda terima tersimpan di pemesananmu.
Lihat hunian
Untuk tuan rumah

Kendalikan pemesanan, bukan urusan admin

Tentukan siapa yang menginap dan kapan. Livuma mengurus setiap langkah, dari pemesanan hingga pencairan ke rekening.

Setiap pemesanan sudah dibayarSetiap pemesanan sampai padamu dalam keadaan sudah diamankan — pembayaran pertama, atau deposit jika tamu ingin viewing dulu. Tidak ada permintaan kosong. Kamu menyetujui dalam 24 jam, dan tamu memverifikasi identitas untuk perjanjian sewa.
Aliran dana yang jelasTamu melihat harga sewa yang kamu pasang. Biaya tuan rumah yang transparan hanya berlaku untuk pemesanan berbayar, dan pencairan dilepas setelah tamu check-in.
Dibuat untuk kalender sewa yang nyataTawarkan tarif harian, bulanan, dan tahunan, sinkronkan kalender OTA lain, serta terima pembaruan lewat email dan WhatsApp.
Lihat cara kerja untuk tuan rumah
Untuk tuan rumah Indonesia

Kanal pemesanan lokal untuk tuan rumah Indonesia

Pasang sekali dan kelola sewa harian, bulanan, atau tahunan dalam satu alur lokal — dari pemesanan yang diamankan dan kunjungan opsional hingga pencairan ke bank.

Livuma vs Airbnb vs Booking.com
Apa Livuma Airbnb Booking.com
Biaya host 7% hanya untuk booking berbayar 15,5% 14%–16% tergantung wilayah ~15% 10%–25% tergantung negara
Biaya tamu 0% 0% 0%
Host menerima dari sewa bulanan IDR 30.000.000 IDR 27.900.000 IDR 25.350.000 IDR 25.500.000
Sewa bulanan & tahunan dengan tagihan berulang Ya Hanya bulanan Tidak
Lihat properti sebelum memutuskan Ya Tidak Tidak
Perjanjian sewa digital Ya Tidak Tidak
Dukungan via WhatsApp Ya Tidak Tidak

Biaya kompetitor dari pusat bantuan publik mereka, diperiksa 4 September 2026. Biaya Livuma dibaca langsung dari pengaturan platform.

Lihat perbandingan lengkap
Ulasan tamu

Ulasan terbaru

Ulasan hanya lewat undangan: hanya tamu yang benar-benar menginap yang bisa menilai hunian.

  • I stayed at One Palm Villa and absolutely loved it! The villa is beautiful, peaceful, and thoughtfully designed - you can feel how much love and attention went into every detail. The atmosphere is cozy and relaxing, the garden is stunning,…
    Mailia Menginap terverifikasi
    2BR ONE PALM VILLA W/ SUNSET VIEW & 100SQ ROOFTOP
Sebelum memesan

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Pertanyaan umum tentang menyewa di Seminyak

Hubungi Tim Kami
Berapa harga sewa bulanan di Seminyak?
Apakah kontrakan di Seminyak lebih cocok disewa tahunan atau bulanan?
Apakah kontrakan di Seminyak cocok untuk keluarga kecil?
Apa yang perlu dicek sebelum tanda kontrak rumah?
Apakah ada aturan khusus soal parkir dan akses jalan?

Gerbang Anda ke Pasar Properti Bali

Bergabunglah dengan ribuan nomad, ekspatriat, investor, dan pemilik properti yang menggunakan marketplace Homes Bali yang paling komprehensif dan modern. Kesempatan berikutnya menanti Anda.

Jelajahi Properti Sekarang
An unhandled error has occurred. Reload 🗙