Temukan. Percaya. Pesan.

Sewa Jangka Panjang & Bulanan di Balian Beach

Balian Beach cocok untuk Anda yang mencari suasana pantai yang lebih tenang, jauh dari hiruk-pikuk area selatan Bali. Di sini, ritme hidup terasa lebih santai dengan akses ke ombak, sawah, dan komunitas kecil yang ramah.

Surfers Peace Seekers Nature Lovers Long-Term Expats
Properti tersedia

Sewa di Balian Beach

Jelajahi properti yang tersedia di Balian Beach, Bali

Properti baru ditambahkan setiap hari. Kembali lagi nanti untuk peluang terbaru!

Dibangun di Bali, oleh warga lokal

Didukung oleh para pelaku properti Bali

Livuma dibangun oleh pemilik tanah lokal, pemilik hotel, pakar real estat, dan jaringan notaris lokal yang besar — orang-orang yang sudah bertahun-tahun menyewakan, mengelola, dan melegalkan properti di Bali.

Foto Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn., notaris mitra Livuma Stempel resmi notaris Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn.
Notaris mitra Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn. Notaris Kabupaten Klungkung · Kantor di Renon, Denpasar

Kontrak sewa di Livuma disetujui notaris — didukung jaringan notaris lokal kami di seluruh Bali.

  • PT Livuma Home Market
  • Host & tamu terverifikasi
  • Pembayaran aman & berlisensi
  • Kontrak sewa disetujui notaris
  • Privasi & data terlindungi
  • Syarat & kebijakan transparan

Tentang Tinggal di Balian Beach

Balian Beach di Tabanan dikenal sebagai salah satu spot pantai yang lebih tenang di Bali Barat Daya, dengan karakter yang sangat berbeda dari Canggu atau Seminyak. Area ini populer di kalangan peselancar yang mencari ombak konsisten, terutama di sekitar garis pantai Balian yang menghadap langsung ke Samudra Hindia. Suasananya lebih alami, dengan akses ke sungai, hamparan sawah, dan jalan-jalan kecil yang mengarah ke villa, rumah sewa, dan properti jangka panjang yang tersebar di sekitar desa. Untuk kebutuhan sehari-hari, hidup di Balian berarti Anda akan lebih sering mengandalkan warung lokal, kafe kecil, dan perjalanan singkat ke pusat-pusat layanan di arah Selemadeg atau kawasan Tabanan yang lebih ramai. Lingkungannya cocok untuk penyewa yang ingin hidup lebih pelan, bekerja remote, atau menetap lebih lama dekat alam. Banyak orang memilih area ini karena privasi, udara pantai, dan akses langsung ke gaya hidup outdoor seperti surfing, yoga, dan jalan santai sore. Karena Balian Beach bukan area komersial padat, pilihan sewa jangka panjang biasanya lebih terbatas dan cenderung terasa lebih lokal. Itu justru menjadi daya tarik utama bagi penyewa yang mencari kontrakan atau villa disewakan dengan suasana tenang, bukan lingkungan urban. Jika Anda mengutamakan kedekatan dengan alam dan ritme hidup yang lebih sederhana, Balian menawarkan karakter yang kuat dan autentik.

SurfersPeace SeekersNature LoversLong-Term ExpatsYogis & Wellness Seekers

Harga Sewa di Balian Beach

Diperbarui 14 November 2026

Data harga belum cukup untuk menampilkan ringkasan yang representatif. Periksa harga dan ketentuan pada setiap listing.

Tips Tinggal di Balian Beach

Cek akses jalan ke properti, terutama saat musim hujan, karena beberapa jalur menuju area pantai bisa lebih licin atau sempit.
Pastikan koneksi internet dan cadangan listrik sebelum menandatangani sewa bulanan, terutama jika Anda bekerja remote.
Pilih properti yang dekat dengan kebutuhan harian Anda, karena pilihan belanja dan layanan di Balian lebih terbatas dibanding area Bali selatan.
Jika Anda peselancar, prioritaskan rumah atau villa yang memudahkan akses ke pantai dan penyimpanan papan surfing.
Untuk tinggal tahunan, tanyakan detail soal air bersih, ventilasi, dan perlindungan dari udara asin pantai agar properti lebih nyaman jangka panjang.
Cara sewa yang lebih jelas di Indonesia

Satu sewa. Jelas untuk semua.

Cari hunian, pesan dan bayar dengan aman, dapatkan jawaban tuan rumah, lihat tempatnya jika mau, lalu check-in — satu alur lokal, agar tamu dan tuan rumah selalu tahu langkah berikutnya.

Tamu dan tuan rumah mengelola permintaan pemesanan Livuma bersama-sama
Alur pemesanan secara ringkas
Cari hunian
Pesan & bayar
Tuan rumah setuju
Kunjungan (opsional)
Check-in
Untuk tamu

Lebih pasti sebelum Anda menempati hunian

Pesan dalam beberapa ketukan dan selalu tahu langkah berikutnya — tanpa mengejar tuan rumah lewat chat dan transfer bank.

Lihat dulu sebelum berkomitmenUntuk sewa bulanan atau tahunan, tambahkan viewing saat memesan — hanya deposit kecil yang bisa dikembalikan yang diamankan. Setelah host menyetujui, atur di chat booking; kamu baru mengonfirmasi setelah melihat rumahnya.
Bayar di muka, aman sampai check-inBayar dengan kartu atau transfer bank saat memesan; tuan rumah menjawab dalam 24 jam. Ditolak atau tidak dijawab? Uangmu kembali sepenuhnya. Tuan rumah baru dibayar setelah kamu check-in, dan tidak ada biaya tambahan untuk tamu.
Semua di satu tempatVerifikasi identitasmu sekali untuk mendapatkan perjanjian sewa. Chat, pembayaran, dokumen, dan tanda terima tersimpan di pemesananmu.
Lihat hunian
Untuk tuan rumah

Kendalikan pemesanan, bukan urusan admin

Tentukan siapa yang menginap dan kapan. Livuma mengurus setiap langkah, dari pemesanan hingga pencairan ke rekening.

Setiap pemesanan sudah dibayarSetiap pemesanan sampai padamu dalam keadaan sudah diamankan — pembayaran pertama, atau deposit jika tamu ingin viewing dulu. Tidak ada permintaan kosong. Kamu menyetujui dalam 24 jam, dan tamu memverifikasi identitas untuk perjanjian sewa.
Aliran dana yang jelasTamu melihat harga sewa yang kamu pasang. Biaya tuan rumah yang transparan hanya berlaku untuk pemesanan berbayar, dan pencairan dilepas setelah tamu check-in.
Dibuat untuk kalender sewa yang nyataTawarkan tarif harian, bulanan, dan tahunan, sinkronkan kalender OTA lain, serta terima pembaruan lewat email dan WhatsApp.
Lihat cara kerja untuk tuan rumah
Untuk tuan rumah Indonesia

Kanal pemesanan lokal untuk tuan rumah Indonesia

Pasang sekali dan kelola sewa harian, bulanan, atau tahunan dalam satu alur lokal — dari pemesanan yang diamankan dan kunjungan opsional hingga pencairan ke bank.

Livuma vs Airbnb vs Booking.com
Apa Livuma Airbnb Booking.com
Biaya host 7% hanya untuk booking berbayar 15,5% 14%–16% tergantung wilayah ~15% 10%–25% tergantung negara
Biaya tamu 0% 0% 0%
Host menerima dari sewa bulanan IDR 30.000.000 IDR 27.900.000 IDR 25.350.000 IDR 25.500.000
Sewa bulanan & tahunan dengan tagihan berulang Ya Hanya bulanan Tidak
Lihat properti sebelum memutuskan Ya Tidak Tidak
Perjanjian sewa digital Ya Tidak Tidak
Dukungan via WhatsApp Ya Tidak Tidak

Biaya kompetitor dari pusat bantuan publik mereka, diperiksa 4 September 2026. Biaya Livuma dibaca langsung dari pengaturan platform.

Lihat perbandingan lengkap
Ulasan tamu

Ulasan terbaru

Ulasan hanya lewat undangan: hanya tamu yang benar-benar menginap yang bisa menilai hunian.

  • I stayed at One Palm Villa and absolutely loved it! The villa is beautiful, peaceful, and thoughtfully designed - you can feel how much love and attention went into every detail. The atmosphere is cozy and relaxing, the garden is stunning,…
    Mailia Menginap terverifikasi
    2BR ONE PALM VILLA W/ SUNSET VIEW & 100SQ ROOFTOP
Sebelum memesan

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Pertanyaan umum tentang menyewa di Balian Beach

Hubungi Tim Kami
Berapa harga sewa bulanan di Balian Beach?
Apakah Balian Beach cocok untuk sewa jangka panjang?
Apa tipe properti yang biasanya dicari di Balian Beach?
Bagaimana suasana tinggal di Balian Beach dibanding Canggu atau Seminyak?
Apakah ada banyak pilihan listing sewa di Balian Beach saat ini?
Apakah Balian Beach cocok untuk pekerja remote?
Apa yang perlu dipertimbangkan sebelum sewa bulanan di Balian Beach?

Jelajahi Sewa di Area Lain

Tipe sewa yang sama di area sekitar

Tipe sewa lain di Balian Beach

Juga dijual di Balian Beach

Gerbang Anda ke Pasar Properti Bali

Bergabunglah dengan ribuan nomad, ekspatriat, investor, dan pemilik properti yang menggunakan marketplace Homes Bali yang paling komprehensif dan modern. Kesempatan berikutnya menanti Anda.

Jelajahi Properti Sekarang
An unhandled error has occurred. Reload 🗙