Temukan. Percaya. Pesan.

Sewa Villa di Seminyak

Seminyak adalah pilihan favorit untuk sewa villa bulanan di Bali, dengan akses mudah ke pantai, beach club, dan restoran terbaik. Cocok untuk gaya hidup nyaman, praktis, dan tetap dekat pusat aktivitas.

Couples Digital Nomads Young Professionals Long-Term Expats
Dibangun di Bali, oleh warga lokal

Didukung oleh para pelaku properti Bali

Livuma dibangun oleh pemilik tanah lokal, pemilik hotel, pakar real estat, dan jaringan notaris lokal yang besar — orang-orang yang sudah bertahun-tahun menyewakan, mengelola, dan melegalkan properti di Bali.

Foto Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn., notaris mitra Livuma Stempel resmi notaris Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn.
Notaris mitra Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn. Notaris Kabupaten Klungkung · Kantor di Renon, Denpasar

Kontrak sewa di Livuma disetujui notaris — didukung jaringan notaris lokal kami di seluruh Bali.

  • PT Livuma Home Market
  • Host & tamu terverifikasi
  • Pembayaran aman & berlisensi
  • Kontrak sewa disetujui notaris
  • Privasi & data terlindungi
  • Syarat & kebijakan transparan

Tentang Tinggal di Seminyak

Seminyak tetap jadi salah satu area paling dicari untuk villa disewakan di Bali karena kombinasi lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan suasana yang hidup tanpa terlalu padat seperti Kuta. Di sini, Anda akan menemukan deretan villa di area sekitar Jalan Kayu Aya (yang sering disebut Eat Street), Jalan Petitenget, dan Jalan Drupadi, masing-masing punya karakter berbeda. Kayu Aya cocok untuk yang ingin dekat kafe, restoran, dan butik; Petitenget lebih populer untuk akses ke beach club seperti Potato Head dan KU DE TA; sementara Drupadi sering menarik penyewa yang mencari lingkungan lebih tenang namun tetap dekat pusat Seminyak. Tinggal di Seminyak berarti Anda bisa jalan kaki atau naik motor singkat ke banyak kebutuhan harian: coffee shop, gym, spa, laundry, minimarket, hingga coworking space. Pantai Seminyak juga mudah dijangkau untuk sunset walk, dan area ini punya banyak pilihan kuliner internasional, dari sarapan sehat sampai fine dining. Untuk penyewa jangka panjang, villa di Seminyak biasanya cocok bagi pasangan, profesional, digital nomad, atau keluarga kecil yang ingin ruang lebih privat dibanding apartemen atau kost. Karena area ini sangat populer, stok villa yang tersedia cenderung cepat berubah. Itu sebabnya memahami karakter tiap gang dan jalan kecil di Seminyak sangat membantu saat memilih properti yang pas untuk kebutuhan tinggal bulanan atau tahunan. Jika Anda ingin kombinasi lifestyle, akses, dan kenyamanan, Seminyak masih jadi benchmark utama untuk sewa villa di Bali.

CouplesDigital NomadsYoung ProfessionalsLong-Term ExpatsFoodies

Harga Sewa di Seminyak

Diperbarui 14 November 2026

Tersedia Sekarang
59
properti
Median / bulan
IDR 35M
Sebagian besar mulai
IDR 21,9Mper bulan
Sebagian besar hingga
IDR 59,6Mper bulan

Berdasarkan 38 listing dengan harga sewa bulanan. Harga penawaran dapat bervariasi.

Cara kami menghitungnya

Berdasarkan sampel 38 listing Livuma dengan harga sewa bulanan dalam IDR setelah penyaringan pencilan harga. Ini adalah harga penawaran, bukan harga transaksi. Jumlah listing tersedia dapat berbeda dari ukuran sampel harga.

Tips Tinggal di Seminyak

Pilih villa yang aksesnya tidak terlalu dekat jalan utama jika Anda ingin suasana lebih tenang, terutama di sekitar Kayu Aya dan Petitenget.
Cek kondisi parkir motor dan mobil sebelum sewa, karena beberapa gang di Seminyak cukup sempit dan akses masuknya terbatas.
Jika Anda sering kerja remote, pastikan villa punya internet stabil dan ruang kerja yang tidak terlalu terbuka ke area kolam atau taman.
Untuk kebutuhan harian, pilih lokasi yang dekat minimarket, laundry, dan warung makan agar aktivitas bulanan lebih praktis.
Saat survei, kunjungi properti pada sore hari untuk merasakan kondisi lalu lintas dan kebisingan di sekitar villa.
Tanyakan apakah biaya listrik, internet, dan perawatan kolam sudah termasuk dalam sewa bulanan agar anggaran lebih jelas.
Cara sewa yang lebih jelas di Indonesia

Satu sewa. Jelas untuk semua.

Cari hunian, pesan dan bayar dengan aman, dapatkan jawaban tuan rumah, lihat tempatnya jika mau, lalu check-in — satu alur lokal, agar tamu dan tuan rumah selalu tahu langkah berikutnya.

Tamu dan tuan rumah mengelola permintaan pemesanan Livuma bersama-sama
Alur pemesanan secara ringkas
Cari hunian
Pesan & bayar
Tuan rumah setuju
Kunjungan (opsional)
Check-in
Untuk tamu

Lebih pasti sebelum Anda menempati hunian

Pesan dalam beberapa ketukan dan selalu tahu langkah berikutnya — tanpa mengejar tuan rumah lewat chat dan transfer bank.

Lihat dulu sebelum berkomitmenUntuk sewa bulanan atau tahunan, tambahkan viewing saat memesan — hanya deposit kecil yang bisa dikembalikan yang diamankan. Setelah host menyetujui, atur di chat booking; kamu baru mengonfirmasi setelah melihat rumahnya.
Bayar di muka, aman sampai check-inBayar dengan kartu atau transfer bank saat memesan; tuan rumah menjawab dalam 24 jam. Ditolak atau tidak dijawab? Uangmu kembali sepenuhnya. Tuan rumah baru dibayar setelah kamu check-in, dan tidak ada biaya tambahan untuk tamu.
Semua di satu tempatVerifikasi identitasmu sekali untuk mendapatkan perjanjian sewa. Chat, pembayaran, dokumen, dan tanda terima tersimpan di pemesananmu.
Lihat hunian
Untuk tuan rumah

Kendalikan pemesanan, bukan urusan admin

Tentukan siapa yang menginap dan kapan. Livuma mengurus setiap langkah, dari pemesanan hingga pencairan ke rekening.

Setiap pemesanan sudah dibayarSetiap pemesanan sampai padamu dalam keadaan sudah diamankan — pembayaran pertama, atau deposit jika tamu ingin viewing dulu. Tidak ada permintaan kosong. Kamu menyetujui dalam 24 jam, dan tamu memverifikasi identitas untuk perjanjian sewa.
Aliran dana yang jelasTamu melihat harga sewa yang kamu pasang. Biaya tuan rumah yang transparan hanya berlaku untuk pemesanan berbayar, dan pencairan dilepas setelah tamu check-in.
Dibuat untuk kalender sewa yang nyataTawarkan tarif harian, bulanan, dan tahunan, sinkronkan kalender OTA lain, serta terima pembaruan lewat email dan WhatsApp.
Lihat cara kerja untuk tuan rumah
Untuk tuan rumah Indonesia

Kanal pemesanan lokal untuk tuan rumah Indonesia

Pasang sekali dan kelola sewa harian, bulanan, atau tahunan dalam satu alur lokal — dari pemesanan yang diamankan dan kunjungan opsional hingga pencairan ke bank.

Livuma vs Airbnb vs Booking.com
Apa Livuma Airbnb Booking.com
Biaya host 7% hanya untuk booking berbayar 15,5% 14%–16% tergantung wilayah ~15% 10%–25% tergantung negara
Biaya tamu 0% 0% 0%
Host menerima dari sewa bulanan IDR 30.000.000 IDR 27.900.000 IDR 25.350.000 IDR 25.500.000
Sewa bulanan & tahunan dengan tagihan berulang Ya Hanya bulanan Tidak
Lihat properti sebelum memutuskan Ya Tidak Tidak
Perjanjian sewa digital Ya Tidak Tidak
Dukungan via WhatsApp Ya Tidak Tidak

Biaya kompetitor dari pusat bantuan publik mereka, diperiksa 4 September 2026. Biaya Livuma dibaca langsung dari pengaturan platform.

Lihat perbandingan lengkap
Ulasan tamu

Ulasan terbaru

Ulasan hanya lewat undangan: hanya tamu yang benar-benar menginap yang bisa menilai hunian.

  • I stayed at One Palm Villa and absolutely loved it! The villa is beautiful, peaceful, and thoughtfully designed - you can feel how much love and attention went into every detail. The atmosphere is cozy and relaxing, the garden is stunning,…
    Mailia Menginap terverifikasi
    2BR ONE PALM VILLA W/ SUNSET VIEW & 100SQ ROOFTOP
Sebelum memesan

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Pertanyaan umum tentang menyewa di Seminyak

Hubungi Tim Kami
Berapa harga sewa bulanan di Seminyak?
Apakah villa di Seminyak cocok untuk sewa bulanan?
Area mana di Seminyak yang paling populer untuk villa disewakan?
Apakah Seminyak cocok untuk keluarga yang mencari villa?
Apa kelebihan tinggal di villa dibanding kost atau apartemen di Seminyak?

Gerbang Anda ke Pasar Properti Bali

Bergabunglah dengan ribuan nomad, ekspatriat, investor, dan pemilik properti yang menggunakan marketplace Homes Bali yang paling komprehensif dan modern. Kesempatan berikutnya menanti Anda.

Jelajahi Properti Sekarang
An unhandled error has occurred. Reload 🗙