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Wohnungen mieten in Seminyak

Seminyak ist ideal, wenn du Strand, Cafés, Shopping und ein lebendiges Nachtleben direkt vor der Tür haben willst. Für Langzeitmiete ist die Gegend besonders spannend, wenn du zentral wohnen und alles bequem zu Fuß oder per Roller erreichen möchtest.

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In Bali gebaut, von Einheimischen

Getragen von den Menschen hinter Balis Immobilien

Livuma wird von lokalen Landbesitzern, Hotelbesitzern, Immobilienexperten und einem großen Netzwerk lokaler Notare gebaut — Menschen, die seit Jahren Immobilien auf Bali vermieten, verwalten und rechtlich absichern.

Porträt von Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn., Partner-Notar von Livuma Offizielles Notarsiegel von Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn.
Partner-Notar Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn. Notar des Regierungsbezirks Klungkung · Büro in Renon, Denpasar

Mietverträge auf Livuma sind notariell geprüft — getragen von unserem Netzwerk lokaler Notare auf ganz Bali.

  • PT Livuma Home Market
  • Verifizierte Gastgeber & Gäste
  • Sichere, lizenzierte Zahlungen
  • Notariell geprüfte Mietverträge
  • Datenschutz & Privatsphäre
  • Transparente Bedingungen

Über das Leben in Seminyak

Seminyak ist eines der bekanntesten Wohnviertel an Balis Südwestküste und perfekt für dich, wenn du urbanes Leben mit Strandnähe verbinden willst. Die Gegend zieht sich rund um Jalan Kayu Aya, Jalan Petitenget und Jalan Drupadi bis hin zur Küste, wo du tagsüber am Seminyak Beach spazieren und abends in Beach Clubs wie Ku De Ta oder Potato Head ausklingen kannst. Gleichzeitig findest du hier viele kleine Gassen mit Apartments, Villen und Serviced Homes, die sich für längere Aufenthalte eignen. Für den Alltag ist Seminyak extrem praktisch: In der Nähe liegen Cafés, Coworking-Spots, Boutiquen, Apotheken, Supermärkte und Restaurants in allen Preisklassen. Beliebte Adressen wie Revolver Espresso, Sisterfields und Biku zeigen gut, wie stark sich die Gegend an Expats, digitale Nomaden und Langzeitmieter richtet. Wer gerne zentral wohnt, aber trotzdem Wert auf Komfort legt, findet hier oft moderne Apartments mit Pool, Security und guter Anbindung an Canggu, Kerobokan und Kuta. Seminyak ist allerdings kein ruhiger Rückzugsort. Verkehr, Musik und Besucherströme gehören je nach Straße zum Alltag dazu. Wenn du also eine Wohnung mieten willst, solltest du genau darauf achten, ob die Immobilie eher an einer belebten Hauptstraße oder in einer ruhigeren Gang liegt. Für viele ist genau diese Mischung aus Komfort, Lifestyle und Lage der Grund, warum Seminyak zu den gefragtesten Adressen für Langzeitmiete auf Bali gehört.

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Mietpreise in Seminyak

Aktualisiert 14 November 2026

Für eine aussagekräftige Preisübersicht liegen noch nicht genügend Daten vor. Prüfe die Preise und Bedingungen im jeweiligen Inserat.

Wohntipps für Seminyak

Suche Apartments nicht nur nach Preis, sondern vor allem nach der genauen Straße: Eine Wohnung an Jalan Kayu Aya kann ganz anders sein als eine in einer ruhigeren Gang.
Wenn du oft zu Fuß unterwegs bist, prüfe die Nähe zu Cafés, Minimärkten und einem Strandzugang, damit du im Alltag nicht ständig den Roller brauchst.
Achte auf Lärmquellen wie Beach Clubs, Bars und Verkehr, besonders wenn du remote arbeitest oder früh schlafen willst.
Frag bei der Besichtigung nach Internetgeschwindigkeit, Wasserdruck und Generator oder Backup-Strom, weil das in Apartmentanlagen den Alltag stark beeinflussen kann.
Wenn du länger bleibst, kläre monatlich oder jährlich ab, ob Reinigung, Poolpflege und Security im Mietpreis enthalten sind.
Ein klarerer Weg, in Indonesien zu mieten

Eine Miete. Klar für alle.

Zuhause finden, sicher buchen und bezahlen, die Antwort des Gastgebers bekommen, auf Wunsch besichtigen und einchecken — ein lokaler Ablauf, damit Gäste und Gastgeber immer wissen, was als Nächstes passiert.

Ein Gast und ein Gastgeber verwalten gemeinsam eine Buchungsanfrage bei Livuma
Eine Buchung auf einen Blick
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Besichtigung (optional)
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Weniger Unklarheit vor dem Einzug

Buche mit wenigen Klicks und kenne immer den nächsten Schritt — ohne dem Gastgeber über Chats und Überweisungen hinterherzulaufen.

Besichtige vor deiner ZusageBei Monats- oder Jahresmieten fügst du beim Buchen eine Besichtigung hinzu — gesichert wird nur eine kleine, erstattbare Anzahlung. Nach der Zusage vereinbart ihr sie im Buchungschat; du bestätigst erst, wenn du das Zuhause gesehen hast.
Vorab bezahlt, sicher bis zum Check-inDu zahlst beim Buchen per Karte oder Überweisung; der Gastgeber antwortet innerhalb von 24 Stunden. Abgelehnt oder keine Antwort? Du bekommst alles zurück. Der Gastgeber wird erst nach deinem Check-in ausgezahlt, und es gibt keine extra Gästegebühr.
Alles an einem OrtVerifiziere einmal deine Identität und erhalte deinen Mietvertrag. Chat, Zahlungen, Dokumente und Belege bleiben bei deiner Buchung.
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Kontrolliere die Buchung, nicht den Papierkram

Entscheide, wer wann bei dir wohnt. Livuma übernimmt jeden Schritt — von der Buchung bis zur Auszahlung.

Jede Buchung ist schon bezahltJede Buchung erreicht dich bereits gesichert — die erste Zahlung oder eine Anzahlung, wenn der Gast zuerst besichtigen möchte. Keine leeren Anfragen. Du sagst innerhalb von 24 Stunden zu, und Gäste verifizieren ihre Identität für den Mietvertrag.
Klare ZahlungswegeDer Gast sieht deinen ausgeschriebenen Mietpreis. Eine transparente Gastgebergebühr fällt nur bei bezahlten Buchungen an; deine Auszahlung wird nach dem Check-in des Gastes freigegeben.
Für echte Vermietungskalender gebautBiete Tages-, Monats- und Jahrespreise an, synchronisiere andere OTA-Kalender und erhalte Updates per E-Mail und WhatsApp.
So funktioniert das Gastgeben
Für Gastgeber in Indonesien

Ein lokaler Buchungskanal für Gastgeber in Indonesien

Einmal inserieren und Tages-, Monats- oder Jahresmieten in einem lokalen Ablauf verwalten — von der gesicherten Buchung über die optionale Besichtigung bis zur Auszahlung aufs Bankkonto.

Livuma vs Airbnb vs Booking.com
Was Livuma Airbnb Booking.com
Gastgebergebühr 7% nur bei bezahlten Buchungen 15,5% 14%–16% je nach Region ~15% 10%–25% je nach Land
Gastgebühr 0% 0% 0%
Gastgeber behält von IDR 30.000.000 Monatsmiete IDR 27.900.000 IDR 25.350.000 IDR 25.500.000
Monats- & Jahresmieten mit wiederkehrender Miete Ja Nur monatlich Nein
Besichtigung vor der Zusage Ja Nein Nein
Digitaler Mietvertrag Ja Nein Nein
Support per WhatsApp Ja Nein Nein

Gebühren der Wettbewerber aus deren öffentlichen Hilfezentren, geprüft am 4 September 2026. Die Livuma-Gebühr wird live aus den Plattformeinstellungen gelesen.

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Gästebewertungen

Die neueste Bewertung

Bewertungen gibt es nur auf Einladung: Nur Gäste, die wirklich dort gewohnt haben, können eine Unterkunft bewerten.

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    Mailia Verifizierter Aufenthalt
    2BR ONE PALM VILLA W/ SUNSET VIEW & 100SQ ROOFTOP
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Häufig gestellte Fragen

Häufige Fragen zur Miete in Seminyak

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Wie viel kostet die Monatsmiete in Seminyak?
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Wie ruhig ist eine Apartment-Wohnung in Seminyak?
Welche Ausstattung haben Apartments in Seminyak oft?
Ist Seminyak besser für Apartments oder Villen?
Wie gut ist die Anbindung von Seminyak an andere Bali-Gegenden?
Gibt es in Seminyak viele Möglichkeiten für Essen und Ausgehen?

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