Temukan. Percaya. Pesan.

Sewa Jangka Panjang & Bulanan di Kuta

Kuta dikenal sebagai area paling strategis di Bali bagian selatan, dengan akses cepat ke Bandara Ngurah Rai, Pantai Kuta, dan pusat belanja seperti Beachwalk. Untuk sewa jangka panjang, area ini cocok bagi yang ingin praktis, dekat fasilitas, dan mudah bergerak ke mana saja.

Airport Proximity Business Travelers Young Professionals Long-Term Expats
Properti tersedia

1 Sewa Jangka Panjang & Bulanan di Kuta

Jelajahi properti yang tersedia di Kuta, Bali

Dibangun di Bali, oleh warga lokal

Didukung oleh para pelaku properti Bali

Livuma dibangun oleh pemilik tanah lokal, pemilik hotel, pakar real estat, dan jaringan notaris lokal yang besar — orang-orang yang sudah bertahun-tahun menyewakan, mengelola, dan melegalkan properti di Bali.

Foto Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn., notaris mitra Livuma Stempel resmi notaris Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn.
Notaris mitra Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn. Notaris Kabupaten Klungkung · Kantor di Renon, Denpasar

Kontrak sewa di Livuma disetujui notaris — didukung jaringan notaris lokal kami di seluruh Bali.

  • PT Livuma Home Market
  • Host & tamu terverifikasi
  • Pembayaran aman & berlisensi
  • Kontrak sewa disetujui notaris
  • Privasi & data terlindungi
  • Syarat & kebijakan transparan

Tentang Tinggal di Kuta

Kuta adalah salah satu area paling sibuk dan paling mudah dikenali di Bali, terutama untuk orang yang mencari properti sewa jangka panjang dengan akses super praktis. Kawasan ini membentang di sekitar Jalan Raya Kuta, Jalan Legian, hingga area menuju Tuban dan Simpang Dewa Ruci, jadi mobilitasnya tinggi dan pilihan fasilitasnya sangat lengkap. Dari sini, Anda bisa cepat ke Pantai Kuta, Pantai Segara, Beachwalk Shopping Center, Lippo Mall Kuta, dan kawasan hiburan malam di sepanjang Legian. Buat yang sering bepergian, kedekatannya dengan Bandara Ngurah Rai adalah nilai plus besar. Untuk gaya hidup harian, Kuta terasa hidup dari pagi sampai malam. Ada banyak kafe, warung, minimarket, laundry, gym, dan penyedia jasa sewa motor di hampir setiap sudut. Area ini juga sering dipilih oleh pekerja remote, pasangan muda, dan ekspat jangka panjang yang ingin tinggal di lokasi pusat tanpa perlu terlalu banyak kompromi soal akses. Namun, karena Kuta sangat ramai, suasananya cenderung lebih urban dan dinamis dibanding area Bali yang lebih tenang. Bagi pencari kontrakan atau villa disewakan bulanan dan tahunan, Kuta cocok jika prioritas Anda adalah kemudahan, konektivitas, dan kedekatan ke fasilitas. Jika Anda ingin tinggal dekat pantai sekaligus dekat pusat aktivitas, Kuta tetap jadi salah satu area paling fungsional di Bali.

Airport ProximityBusiness TravelersYoung ProfessionalsLong-Term ExpatsBudget Conscious

Harga Sewa di Kuta

Diperbarui 14 November 2026

Tersedia Sekarang
1
properti

Data harga belum cukup untuk menampilkan ringkasan yang representatif. Periksa harga dan ketentuan pada setiap listing.

Tips Tinggal di Kuta

Pilih properti yang agak masuk ke dalam gang jika Anda ingin suasana lebih tenang daripada di jalan utama seperti Jalan Raya Kuta atau Jalan Legian.
Cek akses parkir motor dan mobil sebelum sewa, karena beberapa area di Kuta cukup padat terutama pada jam sibuk dan malam hari.
Jika Anda sering terbang, prioritaskan lokasi dekat Tuban atau arah bandara agar mobilitas harian lebih efisien.
Untuk kebutuhan harian, pastikan jarak ke minimarket, laundry, dan tempat makan sudah sesuai ritme hidup Anda karena Kuta sangat aktif sepanjang hari.
Saat survei rumah atau kontrakan, kunjungi pada siang dan malam hari untuk menilai tingkat kebisingan, lalu lintas, dan kenyamanan lingkungan.
Jika bekerja remote, tanyakan kualitas internet dan stabilitas listrik sejak awal karena area ramai tidak selalu menjamin koneksi terbaik.
Cara sewa yang lebih jelas di Indonesia

Satu sewa. Jelas untuk semua.

Cari hunian, pesan dan bayar dengan aman, dapatkan jawaban tuan rumah, lihat tempatnya jika mau, lalu check-in — satu alur lokal, agar tamu dan tuan rumah selalu tahu langkah berikutnya.

Tamu dan tuan rumah mengelola permintaan pemesanan Livuma bersama-sama
Alur pemesanan secara ringkas
Cari hunian
Pesan & bayar
Tuan rumah setuju
Kunjungan (opsional)
Check-in
Untuk tamu

Lebih pasti sebelum Anda menempati hunian

Pesan dalam beberapa ketukan dan selalu tahu langkah berikutnya — tanpa mengejar tuan rumah lewat chat dan transfer bank.

Lihat dulu sebelum berkomitmenUntuk sewa bulanan atau tahunan, tambahkan viewing saat memesan — hanya deposit kecil yang bisa dikembalikan yang diamankan. Setelah host menyetujui, atur di chat booking; kamu baru mengonfirmasi setelah melihat rumahnya.
Bayar di muka, aman sampai check-inBayar dengan kartu atau transfer bank saat memesan; tuan rumah menjawab dalam 24 jam. Ditolak atau tidak dijawab? Uangmu kembali sepenuhnya. Tuan rumah baru dibayar setelah kamu check-in, dan tidak ada biaya tambahan untuk tamu.
Semua di satu tempatVerifikasi identitasmu sekali untuk mendapatkan perjanjian sewa. Chat, pembayaran, dokumen, dan tanda terima tersimpan di pemesananmu.
Lihat hunian
Untuk tuan rumah

Kendalikan pemesanan, bukan urusan admin

Tentukan siapa yang menginap dan kapan. Livuma mengurus setiap langkah, dari pemesanan hingga pencairan ke rekening.

Setiap pemesanan sudah dibayarSetiap pemesanan sampai padamu dalam keadaan sudah diamankan — pembayaran pertama, atau deposit jika tamu ingin viewing dulu. Tidak ada permintaan kosong. Kamu menyetujui dalam 24 jam, dan tamu memverifikasi identitas untuk perjanjian sewa.
Aliran dana yang jelasTamu melihat harga sewa yang kamu pasang. Biaya tuan rumah yang transparan hanya berlaku untuk pemesanan berbayar, dan pencairan dilepas setelah tamu check-in.
Dibuat untuk kalender sewa yang nyataTawarkan tarif harian, bulanan, dan tahunan, sinkronkan kalender OTA lain, serta terima pembaruan lewat email dan WhatsApp.
Lihat cara kerja untuk tuan rumah
Untuk tuan rumah Indonesia

Kanal pemesanan lokal untuk tuan rumah Indonesia

Pasang sekali dan kelola sewa harian, bulanan, atau tahunan dalam satu alur lokal — dari pemesanan yang diamankan dan kunjungan opsional hingga pencairan ke bank.

Livuma vs Airbnb vs Booking.com
Apa Livuma Airbnb Booking.com
Biaya host 7% hanya untuk booking berbayar 15,5% 14%–16% tergantung wilayah ~15% 10%–25% tergantung negara
Biaya tamu 0% 0% 0%
Host menerima dari sewa bulanan IDR 30.000.000 IDR 27.900.000 IDR 25.350.000 IDR 25.500.000
Sewa bulanan & tahunan dengan tagihan berulang Ya Hanya bulanan Tidak
Lihat properti sebelum memutuskan Ya Tidak Tidak
Perjanjian sewa digital Ya Tidak Tidak
Dukungan via WhatsApp Ya Tidak Tidak

Biaya kompetitor dari pusat bantuan publik mereka, diperiksa 4 September 2026. Biaya Livuma dibaca langsung dari pengaturan platform.

Lihat perbandingan lengkap
Ulasan tamu

Ulasan terbaru

Ulasan hanya lewat undangan: hanya tamu yang benar-benar menginap yang bisa menilai hunian.

  • I stayed at One Palm Villa and absolutely loved it! The villa is beautiful, peaceful, and thoughtfully designed - you can feel how much love and attention went into every detail. The atmosphere is cozy and relaxing, the garden is stunning,…
    Mailia Menginap terverifikasi
    2BR ONE PALM VILLA W/ SUNSET VIEW & 100SQ ROOFTOP
Sebelum memesan

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Pertanyaan umum tentang menyewa di Kuta

Hubungi Tim Kami
Berapa harga sewa bulanan di Kuta?
Apakah Kuta cocok untuk sewa jangka panjang?
Apa keunggulan tinggal di Kuta dibanding area Bali lain?
Siapa yang paling cocok tinggal di Kuta?
Apakah Kuta nyaman untuk keluarga?
Apa yang perlu diperhatikan saat mencari properti sewa di Kuta?

Gerbang Anda ke Pasar Properti Bali

Bergabunglah dengan ribuan nomad, ekspatriat, investor, dan pemilik properti yang menggunakan marketplace Homes Bali yang paling komprehensif dan modern. Kesempatan berikutnya menanti Anda.

Jelajahi Properti Sekarang
An unhandled error has occurred. Reload 🗙