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Langzeit- & Monatsmiete in Uluwatu

Uluwatu ist ideal, wenn du eine ruhige Basis im Süden von Bali suchst und trotzdem schnell zu Stränden, Surfspots und guten Cafés kommen willst. Hier lebst du näher an den Klippen, dem Meer und dem entspannten Bukit-Lifestyle.

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Getragen von den Menschen hinter Balis Immobilien

Livuma wird von lokalen Landbesitzern, Hotelbesitzern, Immobilienexperten und einem großen Netzwerk lokaler Notare gebaut — Menschen, die seit Jahren Immobilien auf Bali vermieten, verwalten und rechtlich absichern.

Porträt von Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn., Partner-Notar von Livuma Offizielles Notarsiegel von Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn.
Partner-Notar Dr. I Ketut Ngurah Ananda, A.Par., S.E., S.H., M.Kn. Notar des Regierungsbezirks Klungkung · Büro in Renon, Denpasar

Mietverträge auf Livuma sind notariell geprüft — getragen von unserem Netzwerk lokaler Notare auf ganz Bali.

  • PT Livuma Home Market
  • Verifizierte Gastgeber & Gäste
  • Sichere, lizenzierte Zahlungen
  • Notariell geprüfte Mietverträge
  • Datenschutz & Privatsphäre
  • Transparente Bedingungen

Über das Leben in Uluwatu

Uluwatu liegt an der Südspitze der Bukit-Halbinsel und hat sich von einem eher abgelegenen Surfgebiet zu einer der gefragtesten Wohnlagen für Langzeitmiete auf Bali entwickelt. Die Gegend rund um den Uluwatu Temple, die Jalan Labuansait und die Zufahrten zu Padang Padang, Bingin, Dreamland und Suluban ist besonders beliebt, weil du hier Strand, Natur und Infrastruktur gut verbinden kannst. Viele Wohnungen und Villen liegen etwas zurückgesetzt auf den Klippen oder in ruhigen Seitenstraßen, was dir mehr Privatsphäre und oft auch schöne Ausblicke auf den Ozean oder das grüne Hinterland gibt. Für den Alltag ist Uluwatu angenehm entspannt, aber du solltest wissen, dass du hier meist auf ein Scooter-Leben angewiesen bist. Die Wege zu Supermärkten, Coworking-Spots, Yoga-Studios und Restaurants sind zwar machbar, aber selten zu Fuß. Dafür hast du eine starke Auswahl an Cafés, Beach Clubs und Restaurants, von lockeren Brunch-Spots bis zu gehobenen Dinner-Locations. Besonders rund um Bingin und Pecatu findest du viele Orte, die sich gut für längere Aufenthalte eignen, wenn du Arbeit, Sport und Strandtage kombinieren willst. Uluwatu passt gut zu Menschen, die eine hochwertige Langzeitmiete suchen und das Leben im Süden von Bali bewusst etwas ruhiger angehen möchten. Es ist weniger städtisch als Canggu, dafür naturnäher, luftiger und oft mit mehr Raum pro Immobilie. Wenn du Surfen, Sonnenuntergänge und eine entspannte Nachbarschaft schätzt, ist Uluwatu eine der stärksten Adressen auf der Insel.

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Mietpreise in Uluwatu

Aktualisiert 14 November 2026

Jetzt verfügbar
92
Objekte
Median / Monat
IDR 34,5M
Die meisten ab
IDR 19,5Mpro Monat
Die meisten bis
IDR 65Mpro Monat

Basierend auf 76 Inseraten mit Monatsmieten. Angebotspreise können variieren.

So berechnen wir die Preise

Grundlage: eine Stichprobe aus 76 Livuma-Inseraten mit Monatsmieten in IDR nach Filterung von Preisausreißern. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um abgeschlossene Transaktionen. Die Zahl verfügbarer Inserate kann von der Preisstichprobe abweichen.

Wohntipps für Uluwatu

Plane in Uluwatu immer mit einem Scooter oder Fahrer, weil viele Wege nicht fußläufig sind.
Prüfe die Lage der Immobilie genau: Nähe zu Jalan Labuansait, Bingin oder Pecatu macht den Alltag oft deutlich einfacher.
Achte bei Villen auf Wasser- und Stromversorgung, besonders wenn du langfristig bleiben willst.
Buche Besichtigungen möglichst tagsüber, damit du Zufahrten, Straßenqualität und Umgebung realistisch einschätzen kannst.
Wenn du regelmäßig arbeitest, teste vor dem Mieten das WLAN und frage nach Backup-Internet.
Wähle eine Lage nach deinem Lifestyle: näher am Strand für Surfen, etwas höher oder zurückgesetzt für mehr Ruhe.
Ein klarerer Weg, in Indonesien zu mieten

Eine Miete. Klar für alle.

Zuhause finden, sicher buchen und bezahlen, die Antwort des Gastgebers bekommen, auf Wunsch besichtigen und einchecken — ein lokaler Ablauf, damit Gäste und Gastgeber immer wissen, was als Nächstes passiert.

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Buche mit wenigen Klicks und kenne immer den nächsten Schritt — ohne dem Gastgeber über Chats und Überweisungen hinterherzulaufen.

Besichtige vor deiner ZusageBei Monats- oder Jahresmieten fügst du beim Buchen eine Besichtigung hinzu — gesichert wird nur eine kleine, erstattbare Anzahlung. Nach der Zusage vereinbart ihr sie im Buchungschat; du bestätigst erst, wenn du das Zuhause gesehen hast.
Vorab bezahlt, sicher bis zum Check-inDu zahlst beim Buchen per Karte oder Überweisung; der Gastgeber antwortet innerhalb von 24 Stunden. Abgelehnt oder keine Antwort? Du bekommst alles zurück. Der Gastgeber wird erst nach deinem Check-in ausgezahlt, und es gibt keine extra Gästegebühr.
Alles an einem OrtVerifiziere einmal deine Identität und erhalte deinen Mietvertrag. Chat, Zahlungen, Dokumente und Belege bleiben bei deiner Buchung.
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Entscheide, wer wann bei dir wohnt. Livuma übernimmt jeden Schritt — von der Buchung bis zur Auszahlung.

Jede Buchung ist schon bezahltJede Buchung erreicht dich bereits gesichert — die erste Zahlung oder eine Anzahlung, wenn der Gast zuerst besichtigen möchte. Keine leeren Anfragen. Du sagst innerhalb von 24 Stunden zu, und Gäste verifizieren ihre Identität für den Mietvertrag.
Klare ZahlungswegeDer Gast sieht deinen ausgeschriebenen Mietpreis. Eine transparente Gastgebergebühr fällt nur bei bezahlten Buchungen an; deine Auszahlung wird nach dem Check-in des Gastes freigegeben.
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So funktioniert das Gastgeben
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Einmal inserieren und Tages-, Monats- oder Jahresmieten in einem lokalen Ablauf verwalten — von der gesicherten Buchung über die optionale Besichtigung bis zur Auszahlung aufs Bankkonto.

Livuma vs Airbnb vs Booking.com
Was Livuma Airbnb Booking.com
Gastgebergebühr 7% nur bei bezahlten Buchungen 15,5% 14%–16% je nach Region ~15% 10%–25% je nach Land
Gastgebühr 0% 0% 0%
Gastgeber behält von IDR 30.000.000 Monatsmiete IDR 27.900.000 IDR 25.350.000 IDR 25.500.000
Monats- & Jahresmieten mit wiederkehrender Miete Ja Nur monatlich Nein
Besichtigung vor der Zusage Ja Nein Nein
Digitaler Mietvertrag Ja Nein Nein
Support per WhatsApp Ja Nein Nein

Gebühren der Wettbewerber aus deren öffentlichen Hilfezentren, geprüft am 4 September 2026. Die Livuma-Gebühr wird live aus den Plattformeinstellungen gelesen.

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Gästebewertungen

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Häufig gestellte Fragen

Häufige Fragen zur Miete in Uluwatu

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Wie viel kostet die Monatsmiete in Uluwatu?
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Welche Wohnarten findet man in Uluwatu am häufigsten?
Ist Uluwatu eine gute Gegend für digitale Nomaden?
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